IMMOBILIER
Projet Vanderveken.
Triplex 3 chambres entièrement rénové à la frontière Jette/Ganshoren. Jardin, espace végétalisé, PEB C, matériaux de réemploi. À deux pas des écoles, commerces et transports.
Nous développons de plus en plus la récupération de matériaux et la récupération de chutes afin de pouvoir les réutiliser sur nos chantiers. Nous constatons que sur nos 6 années d’existence, nous accumulons des chutes de matériaux ou des surplus, voire des matériaux déposés sur des chantiers de démolitions mais qui sont encore en bon état. Nous avons essayé de réutiliser ces matériaux sur des chantiers de particuliers, mais la demande n’est pas suffisante pour compenser le flux de matériaux vers notre « stock ». La plupart des entreprises vont alors au parc à conteneurs pour refaire de la place. Notre idée est différente.
Afin de compenser ce déséquilibre, nous avons eu pour objectif d’acquérir un bien, de le rénover avec un maximum de matériaux durables et de réemploi issus de surplus de nos chantiers de particuliers et de le mettre en vente.
Dans la stratégie globale de cette activité, un espace de stockage digne de ce nom est indispensable.
Nous avons donc recherché un espace à acquérir pour stocker et usiner nos matériaux. C’est d’ailleurs déjà prévu. En Q1 2026 nous aurons notre tout nouveau dépôt situé en périphérie bruxelloise.
Le bien situé à Rue Vanderveken 100 Ganshoren est une petite maison unifamiliale initialement 2 chambres et avec un PEB G.
Nous avons obtenu le permis pour transformer le grenier en troisième chambre.
Tout a été refait :
- les toitures plates ont été refaites et isolées
- la toiture principale a été refaite et isolée avec de la fibre de bois
- la citerne d’eau de pluie a été réhabilitée et alimente wc et robinet extérieur
- la façade extérieure a été isolée et crépiela façade avant a été restaurée et repeinte et isolée par l’intérieur
- le sol de cuisine a été isolé
- Nouvelle cuisine équipée
- Nouvelle salle de bain
- Système de ventilation C+
- Toutes les techniques rénovées (électricité, plomberie, gaz, chaudière à condensation)
- Nouvelles finitions (sols, murs, peinture)
- Nous sommes parvenus a passer d’un PEB G à PEB C
